Оценка имущества
Оценка имущества проводится для определения рыночной стоимости любых материальных активов, находящихся в собственности юридических и частных лиц: зданий, оборудования, машин, акций и других ценных бумаг.
Оценка имущества предприятий или имущественных комплексов является наиболее полным видом оценки, включающим в себя оценку недвижимости, машин, бизнеса, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. Кроме того, оценка имущества проводятся для целей корректной отчетности; при проведении торгов и аукционов, при передаче предприятий и иных объектов собственности в доверительное управление; таких процедурах, как выкуп, изъятие, конфискация имущества, разрешении различных видов имущественных споров между физическими и юридическими лицами; при процедуре внесения имущества в уставный капитал; инвестиционном бизнеспроектировании и разработке бизнес-планов; коммерческой концессии; в последнее время такой вид оценки стал также необходим при заключении брачных контрактов и др.
Объекты оценки:
Недвижимое имущество:
- Земельные участки,
- Недвижимость (жилая и коммерческая),
- Объекты незавершенного строительства.
Движимое имущество
- Транспортные средства,
- Спецтехника различного назначения,
- Приборы и оборудование
- Товары и материалы, сырье.
Проведение оценки движимого и/или недвижимого имущества предприятия, в том числе оценка рыночной стоимости каждого объекта, является одной из наиболее востребованных и сложных задач. В таком случае необходима экспертная оценка имущества предприятия, как имущественного комплекса.
Услуги по оценке стоимости имущества предоставляются в соответствии с федеральным законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"; и включают в себя проведение экспертизы имущества и оформление комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001, а также требованиям международных стандартов МСО-2000. Результаты работ по определению стоимости объектов недвижимости и готового бизнеса представляются клиенту в следующих формах:
- Письменный отчет об оценке;
- Экспертное заключение, подготовленное для различных целей;
- Расчеты по определению стоимости;
- Экспертиза отчетов об оценке;
- Оказание помощи в проведении переговоров по сделкам купли-продажи объектов недвижимости и готового бизнеса;
- Консультации по вопросам определения стоимости.