Оценка недвижимости, оценка движимого имущества

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав.Это связано со спецификой такого понятия, как недвижимое имущество.

Оценка недвижимости (расчёт) стоимости имущества, обычно требуемая при продаже, финансировании, отсуживании, обложении налогом, страховании или разделе. Оценка не является расчетом стоимости. Оценка недвижимости - деятельность по установлению определенного вида стоимости материальных и нематериальных объектов с учётом прав на них и интересов в отношении них, проявляемых субъектами гражданских прав. Оценка стоимости имущества паевых инвестиционных фонд ов производится в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке имущества паевых инвестиционных фондов.

В части оценки рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости, а также оценки движимого имущества, бизнеса, нематериальных активов Ивановский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» осуществляет работы по:

Оценка недвижимости для следующих целей:

  • сделка купли-продажи,
  • долевое участие в строительстве объекта
  • получение кредита в банке
  • для раздела имущества
  • при банкротстве предприятия
  • постановке на бухгалтерский учет
  • переоценке основных активов
  • оценки ущерба от залива или пожара
  • оценка недвижимости
  • оценки стоимости восстановительного ремонта и других целей

Оценка земельных участков, в том числе:

  • для определения залоговой стоимости земельных участков,
  • для определения величины взноса в уставной капитал предприятий
  • определение рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначений

Оценка оборудования, а именно:

  • определения стоимости технологических линий, производственного оборудования
  • определения стоимости уникального оборудования

Оценка бизнеса (предприятия), в частности:

  • оценка пакетов акций для приватизации, купли-продажи, участия в аукционе
  • обоснование решения о покупке бизнеса
  • оптимизация способов продажи пакета ценных бумаг или затрат на приобретение
  • оценка векселей для формирования уставного капитала, залога
  • оценка акций и векселей для кредитных учреждений, банков

В части государственной кадастровой оценки объектов недвижимости ФГУП«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» осуществляет работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель:

  • населенных пунктов
  • сельскохозяйственного назначения (в том числе для целей перевода в иные категории земель)
  • промышленности и иного специального назначения
  • оценка недвижимости особо-охраняемых территорий и объектов
  • садоводческих, огороднических и дачных объединений
  • лесного фонда
  • водного фонда

В нашем штате на постоянной основе работают квалифицированные оценщики и эксперты, имеющие дипломы о государственном образовании на право заниматься оценочной деятельностью.

Мы осознаём, что оценочные компании сегодняшнего дня это высокоинтеллектуальные, глубоко развитые специалисты, для которых оценка недвижимости это работа, выполняемая каждый день, техника, которая оттачивается с каждым выполненным заказом.

Оценщики филиала являются членами Некоммерческого партнерства «Кадастр-оценка».

Ответственность оценщиков застрахована в Страховых компаниях ООО «Росгосстрах» и ОАО «Военно-страховая компания».

Ответственность оценщиков ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» застрахована на основании договора добровольного страхования ответственности оценщиков в ОАО «Военно-страховая компания» на сумму 303 млн. руб.

Заказчик, которому необходимая независимая оценка недвижимости, может ОФОРМИТЬ В ЛЮБОМ БЛИЖАЙШЕМ ОТДЕЛЕНИИ ВЕРХНЕ-ВОЛЖСКОГО ФИЛИАЛА АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ».

Контактная информация здесь

Оценка недвижимости - совокупность отношений юридического, организационного и иного характера, в которые вступают ее участники (включая отношения, складывающиеся в процессе проведения оценки, обучения, лицензирования экспертов по оценке.
 

Оценка недвижимости Тел.: (4932) 35-39-53